21 Rue des Marronniers, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue des Marronniers, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 21 Rue des Marronniers se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marronniers par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marronniers se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Espirat et -2.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
