22 Rue des Marronniers, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Marronniers, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Espirat et 6.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
