11 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement les Prades, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 et du 5.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gelles.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 502 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Ventes au 11 Lotissement les Prades
Une vente a été recensée au 11 Lotissement les Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement les Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement les Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement les Prades dans son marché local
Prix du 11 Lotissement les Prades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 11 Lotissement les Prades se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement les Prades par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement les Prades se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gelles et -23.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
