26 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement les Prades, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 474 mètres
- - Ecole primaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement les Prades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement les Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement les Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement les Prades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement les Prades dans son marché local
Prix du 26 Lotissement les Prades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 26 Lotissement les Prades se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement les Prades par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement les Prades se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Gelles et -19.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
