4 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Prades, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 551 mètres
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Prades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Prades dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Prades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 4 Lotissement les Prades se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Prades par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Prades se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Gelles et -19.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
