9 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Prades, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°6 et du 13.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Lotissement les Prades, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gelles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 518 mètres
- - Ecole primaire à 491 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Prades
Une vente a été recensée au 9 Lotissement les Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les Prades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Prades dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Prades par rapport à la voie
Sur Lotissement les Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 9 Lotissement les Prades se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Prades par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Prades se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Gelles et -6.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
