12 Route des Quintins, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Quintins, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route des Quintins, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 229 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Quintins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Quintins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Quintins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route des Quintins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Quintins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Quintins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Quintins dans son marché local
Prix du 12 Route des Quintins par rapport à la voie
Sur Route des Quintins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 12 Route des Quintins se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Quintins par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Quintins se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gelles et -23.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
