8 Route des Quintins, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Quintins, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route des Quintins, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 176 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Quintins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Quintins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Quintins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Quintins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Quintins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Quintins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Quintins dans son marché local
Prix du 8 Route des Quintins par rapport à la voie
Sur Route des Quintins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Route des Quintins se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Quintins par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Quintins se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Gelles et -15.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.88 % sur 1 an et baissé de 34.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
