1 Voie Romaine, 63740 Gelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 373 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Voie Romaine, 63740 Gelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gelles.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gelles à 39 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 1 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 Voie Romaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Romaine par rapport à Gelles et à Puy-de-Dôme
À Gelles, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Voie Romaine se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Gelles et -15.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelles a augmenté de 56.64 % sur 1 an et baissé de 34.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2024 à 843 €/m² au premier semestre 2025.
