1 impasse du Patural, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 511 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse du Patural, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 impasse du Patural, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1012 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 191 mètres
- Gerzat à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 449 mètres
- Collège Anatole France à 467 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 318 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis impasse du Patural(2 149€)

4 a impasse du Patural(2 151€)

3 impasse du Patural(2 155€)

4 impasse du Patural(2 147€)

5 impasse du Patural(2 151€)

3 bis impasse du Patural(2 011€)

39 rue François Charrier(2 147€)

37 rue François Charrier(2 210€)

Prix du 1 impasse du Patural dans son marché local

Prix du 1 impasse du Patural par rapport à la voie

Sur impasse du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 impasse du Patural se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse du Patural par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Patural se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.