15 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Ventes au 15 rue Adolphe Montagnon
Les 0 ventes au 15 rue Adolphe Montagnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 15 rue Adolphe Montagnon dans son marché local
Prix du 15 rue Adolphe Montagnon par rapport à la voie
Sur rue Adolphe Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 15 rue Adolphe Montagnon se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Adolphe Montagnon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Adolphe Montagnon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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