7 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Adolphe Montagnon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 rue Adolphe Montagnon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Adolphe Montagnon
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Adolphe Montagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Adolphe Montagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Adolphe Montagnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Adolphe Montagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Adolphe Montagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Adolphe Montagnon dans son marché local
Prix du 7 rue Adolphe Montagnon par rapport à la voie
Sur rue Adolphe Montagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 rue Adolphe Montagnon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Adolphe Montagnon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Adolphe Montagnon se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
