12 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Antonia et Joanny Avel, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 3.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 196 mètres
- - Gerzat à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1008 mètres
- - Collège Anatole France à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Antonia et Joanny Avel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Antonia et Joanny Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Antonia et Joanny Avel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue Antonia et Joanny Avel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Antonia et Joanny Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Antonia et Joanny Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Antonia et Joanny Avel dans son marché local
Prix du 12 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à la voie
Sur rue Antonia et Joanny Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 12 rue Antonia et Joanny Avel se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Antonia et Joanny Avel se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 54.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
