28 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Antonia et Joanny Avel, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 rue Antonia et Joanny Avel, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 142 mètres
- - Gerzat à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 990 mètres
- - Collège Anatole France à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 540 mètres
Ventes au 28 rue Antonia et Joanny Avel
Une vente a été recensée au 28 rue Antonia et Joanny Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Antonia et Joanny Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Antonia et Joanny Avel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Antonia et Joanny Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Antonia et Joanny Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Antonia et Joanny Avel dans son marché local
Prix du 28 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à la voie
Sur rue Antonia et Joanny Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 28 rue Antonia et Joanny Avel se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Antonia et Joanny Avel par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Antonia et Joanny Avel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 29.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
