12 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Etincelle, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Spécifique.
- 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 283 mètres
- - Gerzat à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1003 mètres
- - Collège Anatole France à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de l'Etincelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de l'Etincelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Etincelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Etincelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Etincelle dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Etincelle par rapport à la voie
Sur rue de l'Etincelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 rue de l'Etincelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Etincelle par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Etincelle se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 73.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
