3 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 rue de l'Etincelle, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0848 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 133 mètres
- - Gerzat à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 840 mètres
- - Collège Anatole France à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Etincelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Etincelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Etincelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Etincelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Etincelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Etincelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
