18 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°16 et de 4.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 18 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 264 mètres
- - Gerzat à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 914 mètres
- - Collège Anatole France à 927 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 185 mètres
Ventes au 18 rue de l'Horloge
Une vente a été recensée au 18 rue de l'Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'Horloge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 18 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 rue de l'Horloge se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Horloge se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
