52 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 52 rue de l'Horloge, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 330 mètres
- - Gerzat à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1020 mètres
- - Collège Anatole France à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 rue de l'Horloge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 52 rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 52 rue de l'Horloge se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de l'Horloge par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de l'Horloge se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
