4 rue de la Mairie, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 rue de la Mairie, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 194 mètres
- - Gerzat à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 887 mètres
- - Collège Anatole France à 903 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 rue de la Mairie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Mairie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Mairie se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
