25 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Taillat, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°58 ter et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 25 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 395 mètres
- - Gerzat à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1245 mètres
- - Collège Anatole France à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 753 mètres
Ventes au 25 rue de Taillat
Une vente a été recensée au 25 rue de Taillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Taillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Taillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Taillat dans son marché local
Prix du 25 rue de Taillat par rapport à la voie
Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 25 rue de Taillat se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Taillat se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
