32 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €
de 1 914 € à 3 210 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°23 bis et de 0.34 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 32 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 276 mètres
  • - Gerzat à 213 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1063 mètres
  • - Collège Anatole France à 1028 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 509 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 553 mètres

Ventes au 32 rue de Taillat

Les 0 ventes au 32 rue de Taillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de Taillat dans son marché local

Prix du 32 rue de Taillat par rapport à la voie

Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 32 rue de Taillat se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Taillat se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

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