34 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Taillat, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 rue de Taillat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 315 mètres
- - Gerzat à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1157 mètres
- - Collège Anatole France à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue de Taillat
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue de Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Taillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Taillat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Taillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Taillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Taillat dans son marché local
Prix du 34 rue de Taillat par rapport à la voie
Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 34 rue de Taillat se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Taillat se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 35.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
