35 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de 1.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 942 mètres
- - Collège Anatole France à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 35 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 rue des Martyrs se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Martyrs se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
