35 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 651 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°37 et de 0.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 282 mètres
- Gerzat à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 942 mètres
- Collège Anatole France à 975 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Martyrs(2 059€)

36 rue des Martyrs(2 086€)

34 rue des Martyrs(2 089€)

33 rue des Martyrs(2 088€)

38 rue des Martyrs(2 086€)

37 bis rue des Martyrs(2 251€)

31 bis rue des Martyrs(2 019€)

40 rue des Martyrs(2 043€)

Prix du 35 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 35 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 35 rue des Martyrs se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des Martyrs se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.