rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 321 € à 2 006 €

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 297 € à 2 856 €

rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 782 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix rue des Martyrs dans son marché local

Prix rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Martyrs se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Fontchenille, 63360 Gerzat(1,864 €)

allée des Lys, 63360 Gerzat(1,867 €)

impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat(1,660 €)

impasse du Onze Novembre, 63360 Gerzat(1,932 €)

Historique des prix de l'immobilier rue des Martyrs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 789 €	1 591 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF rue des Martyrs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue des Martyrs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 32 mètres
- Gerzat à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- Collège Anatole France à 921 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 167 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des Martyrs

rue des Martyrs est située dans les quartiers Centre Bourg / Les Chabesses / Les Pègues. Elle compte 10268 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².