2 rue des Tisserands, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue des Tisserands, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 95 mètres
- - Gerzat à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 413 mètres
- - Collège Anatole France à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Tisserands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 2 rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 rue des Tisserands se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Tisserands par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tisserands se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
