21 rue des Tisserands, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 034 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue des Tisserands, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°19 et de 0.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 21 rue des Tisserands, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 244 mètres
- Gerzat à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 558 mètres
- Collège Anatole France à 524 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 171 mètres

Ventes au 21 rue des Tisserands

Les 0 ventes au 21 rue des Tisserands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue des Tisserands dans son marché local

Prix du 21 rue des Tisserands par rapport à la voie

Sur rue des Tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 21 rue des Tisserands se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des Tisserands par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Tisserands se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 31.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.