44 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 181 mètres
- - Gerzat à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 410 mètres
- - Collège Anatole France à 435 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 365 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 44 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 44 rue du Onze Novembre se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Onze Novembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Onze Novembre se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
