22 rue Gustave Courbet, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 rue Gustave Courbet, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 218 mètres
- - Gerzat à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 533 mètres
- - Collège Anatole France à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 22 rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 22 rue Gustave Courbet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gustave Courbet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gustave Courbet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
