13 bis rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Henri Pourrat, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 bis rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 238 mètres
- - Gerzat à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 695 mètres
- - Collège Anatole France à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis rue Henri Pourrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Henri Pourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Henri Pourrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Henri Pourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Henri Pourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Henri Pourrat dans son marché local
Prix du 13 bis rue Henri Pourrat par rapport à la voie
Sur rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 13 bis rue Henri Pourrat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Henri Pourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue Henri Pourrat se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 63.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
