13 bis rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 309 € à 3 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 ter et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 bis rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 238 mètres
- Gerzat à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 695 mètres
- Collège Anatole France à 661 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres

Ventes au 13 bis rue Henri Pourrat

Les 0 ventes au 13 bis rue Henri Pourrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis rue Henri Pourrat dans son marché local

Prix du 13 bis rue Henri Pourrat par rapport à la voie

Sur rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 bis rue Henri Pourrat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis rue Henri Pourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue Henri Pourrat se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.