26 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 3.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 386 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 900 mètres
- - Collège Anatole France à 921 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 26 rue Jean Jaurès se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jean Jaurès par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jean Jaurès se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 23.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
