4 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et du 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 183 mètres
- - Gerzat à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 857 mètres
- - Collège Anatole France à 874 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 rue Jean Jaurès se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Jaurès se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
