8 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 163 mètres
- - Gerzat à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 864 mètres
- - Collège Anatole France à 881 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 123 mètres
Ventes au 8 rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 8 rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 rue Jean Jaurès se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean Jaurès par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean Jaurès se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
