38 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 405 mètres
Ventes au 38 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 38 rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 38 rue Jules Guesde se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Jules Guesde se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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