2 bis rue Léon Jouhaux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis rue Léon Jouhaux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 256 mètres
- - Gerzat à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 660 mètres
- - Collège Anatole France à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Léon Jouhaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 2 bis rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 bis rue Léon Jouhaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Léon Jouhaux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Léon Jouhaux se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 55.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
