46 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue Régine Vacher, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 rue Régine Vacher, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue Régine Vacher
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Régine Vacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue Régine Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue Régine Vacher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue Régine Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue Régine Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue Régine Vacher dans son marché local
Prix du 46 rue Régine Vacher par rapport à la voie
Sur rue Régine Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 46 rue Régine Vacher se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue Régine Vacher par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Régine Vacher se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
