10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°10 et de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 321 mètres
- - Gerzat à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 915 mètres
- - Collège Anatole France à 926 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres
Ventes au 10 bis rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 10 bis rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue Roger Salengro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 10 bis rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 bis rue Roger Salengro se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue Roger Salengro se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 8.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
