10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 434 € à 2 027 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de 2.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 321 mètres
- Gerzat à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 915 mètres
- Collège Anatole France à 926 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 222 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres

Ventes au 10 bis rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 10 bis rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

168 000 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

10 bis rue Roger Salengro, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 10 bis rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 10 bis rue Roger Salengro se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue Roger Salengro se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -8.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.