8 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 213 € à 2 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°10 et de 10.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 rue Sous la Treille, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchenille à 357 mètres
- Gerzat à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 543 mètres
- Collège Anatole France à 586 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 631 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Sous la Treille

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sous la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Sous la Treille dans son marché local

Prix du 8 rue Sous la Treille par rapport à la voie

Sur rue Sous la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 8 rue Sous la Treille se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Sous la Treille par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sous la Treille se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 36.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Jean Grenier, 63360 Gerzat(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Sous la Treille

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Sous la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.