2 Chevaline, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chevaline, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chevaline, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chevaline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chevaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chevaline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chevaline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chevaline dans son marché local
Prix du 2 Chevaline par rapport à la voie
Sur Chevaline, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Chevaline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chevaline par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chevaline se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giat et -60.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Chevaline à Giat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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