2 Chez Ardot, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Ardot, affiche un prix moyen de 795 €/m², identique à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chez Ardot, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Ardot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Ardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Ardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Ardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Ardot dans son marché local
Prix du 2 Chez Ardot par rapport à la voie
Sur Chez Ardot, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Chez Ardot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Ardot par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Ardot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Giat et -60.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Chez Ardot à Giat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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