2 Route des Huillards, 63620 Giat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

750 €

de 670 € à 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route des Huillards, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route des Huillards, 63620 Giat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Huillards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Huillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route des Huillards(698€)

1 Rue de l’Avenir(894€)

17 Route d’Herment(716€)

19 Route d’Herment(751€)

2 Rue de l’Avenir(894€)

15 Route d’Herment(695€)

27 Route d’Herment(1 058€)

4 Rue de l’Avenir(1 054€)

Prix du 2 Route des Huillards dans son marché local

Prix du 2 Route des Huillards par rapport à la voie

Sur Route des Huillards, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Route des Huillards se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Huillards par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Huillards se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Giat et -60.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.