Route d’Herment, 63620 Giat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

701 €
de 610 € à 905 €

Route d’Herment, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route d’Herment

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Prix Route d’Herment dans son marché local

Prix Route d’Herment par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons Route d’Herment se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Giat et 65.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route d’Herment

Les ventes enregistrées Route d’Herment témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2022
55 950 €(451 €/m²)
Maison5 p•124 m²
2 Route d’Herment, 63620 Giat
17 mai 2021
130 000 €(867 €/m²)
Maison6 p•150 m²
10 Route d’Herment, 63620 Giat

Cadre de vie et proximité Route d’Herment

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 587 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Simone Veil à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d’Herment

Route d’Herment est située dans le quartier Giat. Elle compte 791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au Route d’Herment à Giat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 1 753 € (5 %)

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