2 Rue de l'Hôtel de ville, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôtel de ville, affiche un prix moyen de 708 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Hôtel de ville, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1826, situé dans le quartier Giat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôtel de ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de ville, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel de ville se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de ville par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hôtel de ville se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Giat et -56.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
