2 Impasse du Tourot, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Tourot, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Tourot, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tourot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tourot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tourot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tourot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tourot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tourot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tourot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tourot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Impasse du Tourot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tourot par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tourot se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gignat et -18.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 2 Impasse du Tourot à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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