1 Impasse du Tringlot, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Tringlot, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Tringlot, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gignat.
3 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0943 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Tringlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Tringlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tringlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Tringlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Tringlot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Tringlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tringlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Impasse du Tringlot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Tringlot par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Tringlot se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -13.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 1 Impasse du Tringlot à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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