17 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gignat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 17 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 17 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 17 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 17 Route de Saint-germain se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Saint-germain par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Saint-germain se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Gignat et -17.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 17 Route de Saint-germain à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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