2 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Route de Saint-germain se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-germain par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-germain se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Gignat et 3.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 95.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
