25 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Saint-germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 25 Route de Saint-germain se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-germain par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-germain se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gignat et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
