39 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 39 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 39 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 39 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 39 Route de Saint-germain se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Saint-germain par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Saint-germain se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Gignat et -17.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 39 Route de Saint-germain à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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