2 Route du Lembron, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Lembron, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Route du Lembron, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0799 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Lembron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Lembron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Lembron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Lembron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lembron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Lembron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Lembron dans son marché local
Prix du 2 Route du Lembron par rapport à la voie
Sur Route du Lembron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Route du Lembron se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Lembron par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Lembron se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Gignat et 4.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
