7 Route du Lembron, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Lembron, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°6 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Lembron, 63340 Gignat
Localisation et proximité
Ventes au 7 Route du Lembron
Une vente a été recensée au 7 Route du Lembron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Lembron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Lembron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lembron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Lembron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Lembron dans son marché local
Prix du 7 Route du Lembron par rapport à la voie
Sur Route du Lembron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 Route du Lembron se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Lembron par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Lembron se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 7 Route du Lembron à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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